最常見的多重收入來源

如果您正在考慮使收入多樣化，您可能會問自己：“我如何使收入多樣化？” 它實際上很簡單，而且我們許多人已經有多種收入來源，我們只是沒有意識到。

建立多種收入來源的目標應該是在每個可用類別中發揮最大潛力。如果您剛剛起步，期望您產生大量的租金收入確實是不合理的。但是，如果您開始通過基本薪水最大程度地發揮創收潛力，那麼您將發現自己有多餘的收入，可以將其再投資以產生更多的收入流並賺更多的錢。

請記住，平均百萬富翁有7種不同的收入來源。這是最常見的。

初級工資

對於大多數人來說，他們的主要工資是他們的主要收入來源。實際上，我認為每個人都是以這種方式開始的（如果您沒有，我很想听聽您的故事！）。目標是使您的基本工資最大化，以至於您產生足夠的自由現金流以再投資於次要收入流。

你怎麼做到這一點？好吧，嘗試獲得最高薪水的工作！要求加薪！利用Glassdoor.com等服務，查看您的薪水如何與同一工作中的其他人競爭。有些公司確實強迫員工離開以獲得加薪，然後再回來加薪。這種行業跳躍式的促銷策略非常普遍並且可以奏效。

或者，還有另一種關於您的基本工資的理論–產生足夠多的現金流量，但要在一個您可以輕鬆工作並有時間從事其他項目的地方做。我的一個好朋友有這樣的設置-他工作10到5歲，年收入50,000美元。這使他能夠輕鬆地支付所有費用，但是工作時間的縮短和靈活性使他可以追求第二創收的想法！

無論哪種方式，您的基本薪水最重要的是，您通常可以獲得一些福利，例如健康保險，在您追求其他想法時可以真正保護您！

次要薪水/配偶的薪水

無論您一生從事什麼冒險活動，都需要一個團隊。我堅信團隊合作，即使只是為了擺脫想法，或者有人告訴您您偏離了軌道。對於許多人來說，這個人就是他們的配偶，他也帶來一些收入上的差異。就像我上面提到的，如果您的配偶有收入，請嘗試使收入最大化。

在這裡，我要格外小心：如果您的配偶與您在同一家公司或同一行業工作，那麼您就不會多元化，如果發生某些事情，您可能會遭受重創。公司倒閉，公司裁員。一起合作沒有什麼錯，但要意識到您並沒有多元化，因此您應該嘗試使其他收入來源最大化。

投資

就業後，我認為大多數人通過投資獲得收入多樣化。重要的是要看看我們為什麼投資：因為在某個時候，我們計劃將這筆錢用於某些事情。對於大多數人來說，這是為退休儲蓄的錢，而投資是通過車輛（例如401（k）或IRA）完成的。但是，投資不僅是為了在下雨天藏錢而已-這就是應急基金的目的。投資就是要有足夠的資本來產生收入。

投資通過股利，利息和資本回報產生收入。您確實想最大化前兩個，並儘可能遠離資本回報。

想一想。如果要為退休儲蓄，那麼您將試圖在投資中節省足夠的錢以產生足夠的收入來代替您的基本工資。讓我們以上面我朋友的例子為例：每年$ 50,000。要產生50,000美元，您將需要節省近1,700,000美元，並且能夠產生3％的現金流量（如果投資於派息股票，這是合理的）。

如果需要，您還可以提取本金，但這是投資資本的回報，並且如果長時間持續使用，則可能會耗盡資源。

出租物業

購買出租物業是個人產生收入的另一種常見方式。這與投資非常相似，因為您需要花一些錢來購買房產，而房產會返回現金流-租金。您確實有與此相關的費用與投資不同，例如抵押，公用事業，財產稅等，這些費用在計算出租物業收益時必須予以考慮。

出租物業確實具有投資所沒有的稅收優勢，但我稍後會談到。

出租物業的問題是開始需要初始資本支出。大多數開始多樣化收入來源的人沒有20％的首付來購買收入財產。這就是為什麼這通常是在以後的生活中做的事情，幾乎就像一個預先設定的多重收入流話題。

但是，有很多方法可以更早地做到這一點，例如房地產眾籌開始。通過房地產眾籌，您可以以較少的錢成為房地產的有限所有者。這是開始投資房地產的好方法。

網上業務/業餘愛好業務

最後一種最常見的收入來源是建立副業。該業務可以是在線或離線的，我稱其為“業餘愛好”，因為它通常採用與業主的業餘愛好有關的形式。

例如，如果您精通技術或喜歡在線工作，則可以出售eBay，或創建一個網站（像我一樣），或者通過Fiverr這樣的網站推廣您的服務。

如果您離線工作，則可以進行Partylite Candles，Avon等化妝品或各種服裝和珠寶生產線。

不知道從哪裡開始？

這是您今天可以開展的50多個副業的清單。或者，您可以建立20種不同的被動收入流列表。

創建多個收入流

關鍵是您可以通過各種方式分散收入。您基本上可以從上面的類別中選擇一個，並創建一個非常多樣化的收入組合。

另一點是，入門非常容易。您不需要超級富有，也不需要花費很多時間來開始。說沒有時間是騙人的，但是您不需要做任何超出生活的事情。您可以工作，投資多餘的收入，存錢購買租賃物業或租用當前房屋中的房間，並且可以在線上開始兼職工作。

這些活動的回報將是財務自由！